Все больше потенциальных покупателей предпочитают приобретать объекты недвижимости в новостройках. С одной стороны — это возможность стать собственником квартиры, так сказать, «без истории», с другой — неминуемое вложение средств в ремонт.
Сегодня есть возможность покупки квартир в новостройках, как с ремонтом, так и без него. Однако, несмотря на это, покупатели предпочитают сразу после приобретения квартиры провести ремонтно-отделочные работы. Кто-то решает ограничиться косметическим ремонтом, кто-то уверен, что только капитальный ремонт целесообразен в данном случае.
Второй вариант более предпочтителен, ведь капитальный ремонт квартир дает возможность на несколько лет вперед решить вопрос с отделкой жилых помещений. Любой капитальный ремонт — это неминуемые вложения средств, ведь работы будут проводиться, так сказать, по всем фронтам, начиная с пола, заканчивая потолком.
Начиная капитальный ремонт в квартире, какие камни поджидают, мало кто задумывается. А между тем в обязательном порядке нужно следовать этапности работ. В первую очередь проводят работы по герметизации швов и стыков оконных проемов и стыков стен, особенно если квартира угловая. Стоит отметить, что упущение из вида данного этапа работ может негативно сказаться на эксплуатации квартиры — будет образовываться конденсат и вследствие этого плесень и грибок.
Отделка квартиры в новостройке, если имеет место капитальный ремонт, предполагает проведение работ по отделке потолка, который может быть как оштукатуренным, так и натяжным. Второй вариант предпочтителен, если вы желаете получить идеально ровный потолок, с которым в ближайшие несколько лет не будет проблем с уходом.
Работы по отделке напольного покрытия могут быть проведены разными методами. Можно установить теплые полы, а можно ограничиться стандартными работами по выравниванию поверхности пола и монтажу плитки или уложить влагостойкий ламинат пвх. Финальной стадией работ по отделке пола предполагается установка плинтусов, которые могут быть как в цвет с общим оттенком пола, так и играть на контрасте.
Отделка стен также проводится разными методами, в зависимости от предпочтений и требований клиента. Можно ограничиться оклейкой обоев, можно использовать для проведения работ стеновые панели. В последнее время пользуется популярностью отделка стен с помощью тканей, что уместно в случае с оформлением спален или детских комнат. Занимаясь капитальным ремонтом, стоит тщательно подбирать расходные материалы, которые должны быть качественными и безопасными в использовании. Практика показывает, что в данном случае максимально полно отражается правдивость пословицы о том, что «скупой платит дважды». В этой связи стоит понимать, что единожды вложившись в проведение капитального ремонта, вы инвестируете средства в качество, удобство и комфорт эксплуатирования жилого помещения на ближайшие несколько лет.
