За годы эксплуатации любое помещение требует ремонта.
При этом перед руководителем обычно встает нелегкий выбор между затратами, качеством работ и сохранением престижа компании. Ведь хорошо обустроенный офис является его лицом и первым показателем престижа компании. При развитии современных технологий довольно трудно выбрать оптимальное решение. Офисы, их планировка и требования отличаются от компании к компании. Сложно выбрать оптимальное решение.
В строительстве различают два основных вида ремонта: капитальный и косметический. При капитальном ремонте в помещениях меняется все от полов, потолков, стен и даже меняется общая планировка помещений. Косметический ремонт подразумевает под собой обновление потолков, полов и стен. Планировка при этом не затрагивается. При желании изменяется и проводка, окна и двери. Цена ремонта при этом зависит именно от его типа и пожеланий заказчика.
Так при косметическом ремонте намечается тенденция к «стандартизации» ремонта. То есть, в зависимости от типа помещений и сложности ремонта можно выделить низкий уровень, средний и высший. В разных компаниях подобным уровням ремонта придумывают свои более яркие названия, но суть при этом остается та же. Так низкий уровень обходится дешевле остальных, но при этом подразумевает только обновление помещения: меняется потолок на подвесной, полы устилаются линолеумом, а стены красятся водоэмульсионными составами. Стоимость такого ремонта не превышает 60 $ за кв. м. Он идеально подойдет для помещений, в которых уже проложены все инженерные системы, есть электрическая проводка и системы кондиционирования.
Средний уровень обойдется дороже (от 100$ до 180$) и подразумевает более качественные материалы и работы по замене инженерных систем, электрической проводки и установку системы кондиционирования. Подразумевает под собой полную замену элементов систем водоснабжения, водоотведения и отопления, прокладку новой проводки под электричество, телефон и интернет в офис. Также устанавливается системы кондиционирования.
Самый дорогой уровень ремонта подразумевает полную перепланировку с подключением дизайнеров и архитекторов, использование дорогостоящих отделочных материалов и элементов всех систем. Обычно подобные ремонты проводятся в современных зданиях и комплексах. После такого ремонта помещение приобретает свою эксклюзивность и исключительность благодаря дизайнерским решениям и подобранным материалам. При этом в цену входит и проект по данному виду ремонта, со всеми изысканиями и видами работ.
Отдельной строкой при проведении ремонта является время. Затянувшиеся работы могут в любом случае больно ударить по бюджету и по нервам. Поэтому, большинство компаний тесно сотрудничают с руководителями организаций, имея отдельную для этого услугу. Первоначально выбирается тип ремонта, обговариваются и утверждаются все нюансы. После этого назначается время самого ремонта. При этом заказчик должен освободить все помещения, а подрядчик подготовить рабочих и необходимые материалы для старта работ. Хорошо спланированный ремонт сбережет деньги, нервы и время.
