Перед обсуждением плана выполнения ремонтных работ, нам необходимо определиться, чего же мы хотим – «косметику» или капитальный ремонт?
Для это нужно обратится к дизайнерам, для составления дизайн-проекта квартиры. Дизайн-проект квартиры разрабатывается для видения владельцем квартиры будущего интерьера квартиры, а также в проект состоит из чертежей, необходимых для ремонтно-отделочных работ.
Дизайн интерьеров нераздельно связан с ремонтом квартир. Без грамотного дизайн-проекта весь процесс ремонта может пойти не так, как хотелось бы владельцу квартиры. Имейте ввиду, что до начала ремонтных работ необходимо иметь чётко спланированный перечень выполняемых действий, будь то замена проводки, установка систем отопления, демонтаж, замена труб, или подготовка к отделочным работам. Не стоит сбрасывать со счетов и ваш персональный эконом-план: смета должна быть с запасом в десяток, а то и больше процентов, дабы она могла предусмотреть непредвиденные расходы.
Основными этапами ремонтных работ являются: 1) Подготовка, зависит от вида проводимого ремонта; 2) Демонтаж и последующая замена проводки, сантехнического оборудования; 3) Демонтаж, с последующей инсталляцией оконных систем; 4) Отделочные работы (черновая и чистовая отделка).
Что же включает в себя первый этап, подготовка? Естественно, мы уносим всю мебель из квартиры, либо дома, срываем обои и любые виды настенных покрытий. Тоже самое с потолком. Конечно, подготовка ситуативна и сильно зависит от видов выполняемых работ, но запастись мешками для строймусора и номером экономного такси, я думаю, стоит.
Далее. Как правило, когда начинают ремонт в квартирах, сразу занимаются тем, чего не видно когда ремонт закончен: отопление, проводка, сантехника. Эти системы монтируются в первую очередь. Причём, к проводке спрос особый: есть правила ПУЭ, которым необходимо следовать, если вы её меняете. Должны чётко соблюдаться вертикальность, либо горизонтальность укладки проводов, запасы оставляйте обязательно. Мощность нагрузок сети вымеряется согласно вашим запросам к ней, количеству и силовой потребности электрических приборов, которые будут установлены. Если нужно часто засверливаться, либо выдалбливать канавки в стенах потолках, проводите ремонт поочерёдно в каждой комнате, предварительно завесив дверные проёмы полиэтиленом, во избежание излишнего запыления помещений.
Отопление, трубы, канализация. Смеситель ставьте один, на начальных этапах, так как впереди ещё отделка, унитаз, умывальник, газовая плита не будут установлены раньше, а вода почти всегда будет вам необходима. Растворы, различные строительные смеси – всё требует воды, да и помыть руки после работы, я думаю, никто не откажется.Идём далее, и подходим к этапу черновой отделки помещений. Желательно, конечно, к этому времени уже поменять окна, но если не получается – ничего страшного. Только не забывайте, что для проведения этих работ вам необходимо будет регулировать температуру в помещении, а для этого неплохо было бы плотно закрыть чем-либо оконные и дверные проёмы. Выравниваем стены, затираем дефекты поверхностей стен и потолков, делаем стяжку пола. Когда стяжка «станет», укладываем напольные покрытия по своему вкусу. Оклеиваем стены заранее выбранными обоями. Устанавливаем заранее выбранные люстры, бра, настольные лампы, и прочие осветительные приспособления. Унитаз, умывальник, все остальные смесители – всё уже готово, выбрано, куплено, и ждёт, когда вы поставите всё это в своём, не побоюсь этого слова, новом доме.
