Наверное многие задаются вопросом, с чего же начинать строительство собственного дома? И все приходят обычно к одному ответу, к выбору участка, на котором и будет построен будущий дом. Естественно сам участок зависит от того что же вы хотите построить на нем. Но особенно осторожно нужно выбирать участок на котором вы захотите построить свой собственный дом в котором будете жить или отдыхать, ведь сделав не правильный выбор Вы с легкостью сможете навредить не только себе но и своим близким.
Если вы именно сейчас решили приобрести участок, то внимательно исследуйте все участки, а так же местность на которой он расположен, ведь от того где он находится будет зависеть многое. Нужно проверить насколько далеко находится близлежащий лес, не находится ли этот участок в низине и не затопит ли его ближайший паводок. Старайтесь выбрать землю которая будет находится на ровной местности. В этом есть несколько преимуществ:
Но в то же время имеются и некоторые недостатки:
Но все эти недостатки все-таки не так критичны, и уж лучше иметь дом на ровном участке чем мучиться с строительством косого дома под ландшафт, или с переделкой ландшафта под дом.
Но не думайте, что если к вашей земле будет прилегать лес, что это огромный недостаток, наоборот, если вы решили организовать здесь дачу, вы на всю жизнь будете обеспечены настоящими натуральными органическими удобрениями.
Но где бы вы не решили строить дом, обязательно проверьте, не лежит ли где ни будь рядом помойка, потому что это с самого начала может показаться что кучка мусора за лесом не принесет особого вреда Вам и вашими близким, но на самом деле стоит только разойтись нормальной жаре, как вы своим же носом почувствуете, что же такое свалка рядом. Так же она может стать источником инфекций которые возникнут в питьевой воде, так что особенно тщательно проверяйте отсутствие помоек и свалок рядом с участком.
После внешних проверок нужно всесторонне изучить сам участок, что станет залогом правильного проектирования вашего жилища. Но изучить здесь его уже нужно не просто пробежавшись глазами, а точно узнать его геометрические параметры, рельеф, геологию грунтов, уровень грунтовых вод, а так же расположение соседних участков. Если Вам самим этим нет времени заниматься то можно довериться профессионалам которые знаю все участки и с радостью за определенную плату смогут подобрать подходящий Вам участок. Но если денег как говориться впритык, то продолжаем заниматься участком сами. Если местность достаточно ровная до составить план рельефа не оставит труда самостоятельно. Для этого берем лист бумаги и расчерчиваем на нем участок в масштабе 1:500, затем расчерчиваем на нем равного размера квадраты. Потом переносим эти квадраты в натуру вбивая колышки там, где отметили, а высотные отметки на колышках можно отмечать с помощью нивелира или гидравлического уровня, затем одинаковые высотные отметки соединяются между собой и получается план рельефа. Сразу же становится видно где нужно досыпать грунт а где наоборот снять. Если местность Вашего участка достаточно холмистая то составление плана рельефа лучше оставить профессионалам.
Так же очень важным фактором при строительстве дома был и остается уровень грунтовых вод, ведь от него зависит сам фундамент дома, его тип и глубина. А так же он повлияет на то сможете ли Вы иметь подвал или только небольшой погребок. В принципе большая часть участков отличаются не большим уровнем грунтовых вод, но все такие лучше узнать его заранее чем потом спешно вытаскивать инструменты из затопленного подвала. Это можно сделать самостоятельно, но это может иметь настолько опасные последствия что мы советуем Вам довериться все-таки профессионалам.
Так же не забывайте, что нельзя строить дом на высоких берегах водоемов или водохранилищ, ведь из-за подмыва Ваш дом может просто рухнуть со всем фундаментом и оказаться в реке или в озере, так что внимательно проверяйте свой участок перед строительством, а ещё лучше перед покупкой.
