Как подготовить участок к продаже

Содержание
  1. Кадастровый паспорт
  2. Свидетельство о праве собственности
  3. Согласие супруга (супруги) на продажу земельного участка
  4. Как подготовить Участок к продаже.
Как подготовить участок к продаже этот документ, достаточно обратиться

Начнем по порядку.

  • Прежде всего, нужен документ, удостоверяющий вашу личность.
  • Документ, определяющий границы вашего участка. В настоящее время это кадастровый паспорт.
  • Документы, на основании которых вы являетесь собственником данной земли.
  • Если вы приобрели землю, находясь в браке, то требуется согласие вашего супруга или супруги на продажу участка.
  • Как подготовить участок к продаже При себе

    Кадастровый паспорт

    Если кадастрового паспорта на участок еще нет, то нужно обратиться сначала к кадастровому инженеру по месту нахождения вашей земли. В настоящее время найти подобного специалиста довольно легко. На основании предоставленных документов земельный инженер готовит межевое дело. При уже существующих границах участка при наличии заборов они будут внесены в документацию. Если же видимой межи нет, то специалист определит с точностью до сантиметров границы участка и пометит их колышками. В этом случае допускается погрешность в 20 см.

    Когда межевое дело подготовлено, и границы участка определены, можно подавать заявление о постановке земельного участка на учет в кадастровой палате. Спустя отведенное законом время вы получите кадастровый паспорт.

    Свидетельство о праве собственности

    После получения кадастрового паспорта нужно обратиться в регистрационную палату и подать с заявление о регистрации права собственности на имеющийся в вашем распоряжении участок. При себе нужно иметь кадастровый паспорт, документ, удостоверяющий вашу личность, документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником (договор купли-продажи, справка из дачного кооператива и т.д.). В течение месяца свидетельство будет готово. Имея его на руках, вы теперь можете осуществлять операции со своей недвижимостью: дарить, продавать, завещать, менять, сдавать в аренду и т.п.

    Как подготовить участок к продаже точностью до сантиметров границы участка

    Согласие супруга (супруги) на продажу земельного участка

    Для того чтобы получить этот документ, достаточно обратиться к нотариусу вместе со своей второй половинкой и заполнить форму, где прописана стандартная фраза, а также указано, где расположен участок, а также его кадастровый номер. Если же участок не один, то можно их все записать в один документ и таким образом получить согласие.

    При продаже земельных участков можно обойтись собственными силами и знаниями, а можно воспользоваться услугами опытных специалистов.

    Как подготовить Участок к продаже.

    Популярные записи
    Выбираем каркасный дом
    Недвижимость
    0 22
    Вступление в сро
    Недвижимость
    0 18
    Возведение каркасного дома