Как не ошибиться при осмотре квартиры

Содержание
  1. Как не ошибиться при покупке квартиры? Как понять свои потребности? Какие ошибки делают покупатели?

Как не ошибиться при осмотре квартирыПонимание реальной стоимости такой дорогой покупки, какой является сегодня недвижимость, а, в частности, квартира, очень важно! Ведь «какие-то» один-два процента в конечном итоге выльются в кругленькую сумму в десятки тысяч рублей. При осмотре очень трудно оградить себя от влияния, морального воздействия и некоторых профессиональных приемов представителя продавца, особенно вам попался опытный агент.

Чтобы корректно, не поддаваясь субъективному восприятию, оценить предполагаемое вложение, попробуйте следовать некоторым нашим советам:

1. Предварительная проверка на «юридическую чистоту адреса» позволит избежать тривиального мошенничества. Иначе говоря, бывают случаи, когда показывают Вам одно, а по документу Вы должны платить совсем за другое помещение. Нередко мошенники даже меняют таблички на домах или номера квартир.

2. Условия осмотра. Желательно осматривать помещение солнечным днем, неспешно выявляя дефекты и акцентируя на них внимание продавца или его представителя. Если представители продавца начнут возражать против этого условия осмотра – этот момент должен вас насторожить.

3. Дополнительную информацию, причем полную или даже избыточную, Вы непременно получите от будущих соседей. Для объективности картины лучше всего побеседовать с несколькими «источниками информации».

4. Обязательно проверьте сантехнику на напор воды и её чистоту.

Насторожитесь, если потолки свежевыкрашенны, возможно, вас регулярно заливают сверху.

5. Не стоит экономить на присутствии с Вашей стороны практикующего специалиста или даже специально нанятого риэлтора. Небольшая экономия сегодня может обернуться большими и досадными переплатами в будущем. Хорошо, если приглашенный вами специалист сможет определить следы спешного ремонта, сделанного на скорую руку, чтобы скрыть явные недостатки.

Оценивать недвижимость следует в комплексе: состояние ремонта, капитальность перегородок, функционирование коммунальных систем, близость оживленных улиц (на предмет загазованности среды), характеристика соседей (очень немаловажная деталь) и условия местного самоуправления.

Как не ошибиться при покупке квартиры? Как понять свои потребности? Какие ошибки делают покупатели?

Популярные записи
Выбираем каркасный дом
Недвижимость
0 22
Вступление в сро
Недвижимость
0 18
Возведение каркасного дома