Ремонт новой квартиры чаще всего выгодно отличается от традиционных аналогов отсутствием мебели, что значительно его ускоряет.
Кроме того, плиты перекрытия, стены, перегородки, балконы, коммуникации надежны, не имеют дефектов, требующих восстановления. Перед началом выполнения работ требуется выполнить последовательность действий:
1. Проверить сопряжения – правилом, уровнем изучают все углы: между стенами, потолком и стеной, полом и стеной, уровень всех плоскостей должен быть идеальным.
2. Качество электропроводки – добавить дополнительные розетки для бытовой техники, перенести их с мест будущей установки мебели.
3. Прохождение сантехники, труб отопления, водопровода – сместить, использовать скрытную проводку при необходимости.
4. Убедиться в удобном расположении проемов дверей – переносятся, перевешиваются в обратную сторону, абсолютно любые конструкции, однако, для некоторых (входные) существуют нормативы, для других (в несущих стенах) – разрешения.
5. Качество гидроизоляции – туалета, ванной комнаты, санузла.
6. Установка окон – при необходимости можно заменить конструкции, выровнять по уровню существующие.
После всех мероприятий можно составлять проект, смету, заключать договор с компанией по ремонту, которая это сделает самостоятельно с учетом пожеланий (материалы, планировка, дизайн) заказчика. Кстати, о ремонте: если Вас интересует ремонт квартир в Москве — посетите сайт ya-s-k.ru.
Косметический ремонт новой квартиры
При покупке недвижимости с отделкой (черновой, чистовой) может потребоваться косметический ремонт новой квартиры – замена неудовлетворяющих эстетические потребности покрытий без перепланировки. Это мероприятие займет у специалистов несколько дней (грубый подсчет – день на каждую комнату), самостоятельный ремонт, скорее всего, увеличит срок вдвое. Потребуется закупить материалы, инструмент, смонтировать покрытия по рекомендуемой производителем технологии.
Не возникает проблем при ремонте новой квартиры с ламинатом, обоями (при идеально изготовленных сопряжениях стен), линолеумом, ковролином, пробковыми, бамбуковыми покрытиями. Благодаря системам СКМ (для маяков), СВП (выравнивания плитки) стала доступна самостоятельная укладка кафеля, керамогранита на высоком уровне. Остальные работы требуют участия профессионалов. Даже, при косметическом ремонте рекомендуется установить на все поверхности шумоизоляцию, чтобы не переделывать впоследствии. Проводка, проходящая за подвесным потолком и внутри стяжки, отмечается на плане квартиры красным карандашом (на дубликате) для удобства дальнейших ремонтных работ.
Капитальный ремонт новой квартиры
Замена дверей, сантехники, электропроводки считается капитальным ремонтом новой квартиры, требует специальных знаний и навыков во избежание порчи дорогостоящего материала. Например, качественно обработать герметиком/силиконом швы между плитами, в перекрытиях вокруг стояков, в углах для увеличения шумоизоляции сможет профессионал. Оставить одинаковое расстояние по периметру в зависимости от величины помещения при заливке самовыравнивающегося наливного пола домашний мастер не сможет.
Без плиткореза, приобретение которого для разового ремонта экономически не выгодно, не удастся подогнать кафель, керамогранит. Без сверла с алмазным наконечником не получится просверлить стеклянную дверь при установке, фартук на кухню.
